Газета "Красногорские вести" озаглавила эту статью, как "Активное обновление".
В 2006 году по заказу администрации Красногорского района институтом ГУП НИиПИ генплана г. Москвы был разработан генеральный план и проект черты города Красногорска. Предыдущий генеральный план Красногорска, утвержденный Советом депутатов района в 1996 году, к тому времени был выполнен.
В условиях действия федерального закона «Об основных принципах организации местного самоуправления в РФ» (2003 г.), в соответствии с которым на территории Красногорского района сложилось четыре муниципальных образования, одним из которых является городское поселение Красногорск, возникла необходимость в новом генеральном плане для поселения, включившего в свой состав в качестве городского микрорайона бывший поселок Опалиху, а также сохранившие свой статус деревни Ивановское и Гольево.
Интенсивное изменение городской инфраструктуры на новом этапе также потребовало сформулировать тенденции генерального развития территории на определенный период, чем и была обусловлена необходимость в генеральном плане городского поселения Красногорск на
2012–2020 годы.
– Генеральный план городского поселения Красногорск призван отразить современное состояние территории и ее будущее в реальных очертаниях, – отметил глава городского поселения Красногорск В.Кругликов, – на основе экономических, финансовых расчетов и социальных потребностей наиболее близко расположенного к столице, бурно развивающегося муниципального образования, составляющего часть одного из самых экономически стабильных районов Подмосковья.
Генеральный план нужен всем, чтобы ориентироваться на него в гармоничном архитектурном развитии, совершенствовании системы жилищно-коммунального, дорожного хозяйства, обширной социальной инфраструктуры. Какую перспективу сейчас заложим, таким будет Красногорск и городское поселение – трудовым, культурным, спортивным.
Редакция попросила члена архитектурно-технического совета при администрации Красногорского района, заместителя главы администрации Красногорского района – начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Маргариту Викторовну Фалькову проинформировать жителей района и городского поселения Красногорск по интересующему вопросу.
– Заказчиком проекта генерального плана городского поселения Красногорск является администрация поселения. Поэтому, кроме членов архитектурно-технического совета при администрации района, председателем которого является глава Красногорского района Б.Рассказов, на заседании совета по обсуждению проекта генплана Красногорска присутствовали представители городского поселения Красногорск: глава поселения В.Кругликов, заместитель главы администрации А.Филиппов, и. о. начальника архитектурно-строительного управления администрации Н.Командная, а также представители ГУП НИиПИ генплана г. Москвы Н.Плащенкова, Е.Гусева, М.Королева, Н.Фролов, осуществлявшего проектирование.
Площадь городского поселения Красногорск составляет около 6635 га, из них 2935 га занимают леса. Земли сельскохозяйственного назначения представлены садоводческими товариществами, сельхоз-угодья отсутствуют.
Большая часть незастроенных территорий (951,7 га) предполагается к освоению в целях жилищного, административно-общественного, спортивно-рекреационного назначения.Население городского поселения Красногорск на момент начала проектирования в 2009 году, по данным статистики, составляло 101,4 тыс. человек, по результатам Всероссийской переписи населения в октябре 2010 года – 117181 человек,
на перспективу предполагается 210 тыс. населения.
Проектом генплана городского поселения Красногорск предлагается дальнейшее развитие и реконструкция городского центра в линейном направлении вдоль Волоколамского шоссе с ядром в районе усадьбы «Знаменское-Губайлово». На территориях, не входящих в состав памятника, предусматривается размещение новых объектов городского центра и реконструкция существующих.Общегородские объекты планируются вдоль Волоколамского шоссе также в мкр Опалиха, на участках реконструируемой застройки на ул. Ткацкой фабрики, а также новой коттеджной застройки в этом микрорайоне.
Предусмотрено развитие торгово-бытовых центров и узлов общественного транспорта у станций железной дороги. Наиболее перспективными в этом отношении являются станция Павшино и платформа Опалиха в окружении жилой застройки.
В районе станции Павшино предлагается создание торгово-развлекательного и делового комплекса за счет сноса ветхих жилых домов, включение в комплекс существующего узла общественного транспорта и дальнейшее оформление его как пересадочного узла, перехватывающих парковок легкового автотранспорта.
Предполагается дальнейшее развитие в городском поселении Красногорск регионального центра Московской области, расположенного в мкр. Мякининская пойма.
Генплан предусматривает продолжение как многоквартирной, так и индивидуальной жилой застройки. Прирост жилого фонда на перспективу должен составить около 5 млн кв. м. Активное обновление жилого фонда ожидается по проекту также в районе старой городской застройки в соответствии с программами развития застроенных территорий, принятыми администрациями района и городского поселения Красногорск.
В настоящее время городское поселение испытывает дефицит ряда объектов социального, культурного и торгово-бытового назначения. Поэтому генеральным планом предусмотрено развивать сферу обслуживания, максимально приближая ее к месту жительства, используя для этого встроенно-пристроенные помещения первых этажей многоквартирного жилого фонда. Размещение новых объектов предполагается в местах активного нового жилищного строительства и при реконструкции сложившейся застройки.
Увеличение числа социальных объектов разного назначения также предусмотрено генеральным планом поселения Красногорск. Предусмотрено увеличение клубов – на 3,74 тыс. мест, библиотек – на 733 тыс. томов, общеобразовательных школ – на 14,3 тыс. мест с соблюдением радиусов доступности в микрорайонах нового жилищного строительства, реконструкция существующих школ с увеличением их емкости, введение в строй новых дошкольных образовательных учреждений – на 3,66 тыс. мест, учреждений дополнительного образования – на 755 мест, поликлиник – на 1935 посещений в смену.
В области здравоохранения проектируется реконструкция существующей Красногорской городской больницы №3, строительство нового стационара, ввод в эксплуатацию аптек и аптечных пунктов общей площадью 11 тыс. кв. м.
Транспортное обслуживание территории городского поселения Красногорск решено в генплане с учетом перспектив градостроительного развития Красногорского муниципального района Московской области и в соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития», утвержденной постановлением правительства Московской области №517/23 от 11.07.2007 года и определяющей развитие дорог федерального и регионального значения.
Предусмотрены реконструкция и расширение автомагистрали «Балтия» и Волоколамского шоссе, строительство многоуровневых узлов в местах пересечения федеральных и региональных дорог. Потребуются новые дороги регионального значения: Красногорск – жилой мкр Митино (Москва) по ул. Народного Ополчения до станции метро «Митино», центр города Красногорска – реконструкция развязки Ильинского шоссе с Волоколамским шоссе, Пятницкое шоссе – Волоколамское шоссе (дублер Волоколамского шоссе) – «Балтия», региональная дорога, связывающая Волоколамское шоссе с мкр Опалиха в районе Аннино, городская магистраль вдоль ул. Жуковского и Королева свяжет Волоколамское, Ильинское шоссе и автомагистраль «Балтия».
Проектом генерального плана предусмотрено развитие улично-дорожной сети местного значения для связи микрорайонов городского поселения с выходом на дороги регионального и федерального значения. Предлагается организовать проезды вдоль полосы отвода железной дороги, позволяющие избежать выезда на Волоколамское шоссе.
В новых застройках строительство улично-дорожной сети должно осуществляться в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и техническими условиями.
Инженерная инфраструктура проектируется также с тенденцией к совершенствованию с учетом утвержденной градостроительной документации и техническими условиями обеспечения отдельных территорий.
Источниками водоснабжения города остаются артезианские скважины с забором подземных вод, которые будут доставляться системами мосводоканала и красногорского водоканала. Основными объектами, обеспечивающими надежное водоснабжение городского поселения Красногорск на расчетный период 2013–2020 годов, должны стать строительство нового водовода от Рублевской станции водоподготовки, строительство резервуаров на ВЗУ в мкр Чернево-2.
Стратегическими в плане водоснабжения жителей городского поселения Красногорск являются планируемые работы по переоценке экс-плуатационных запасов воды для получения разрешения на дополнительный отбор воды к ранее утвержденным запасам (до 2013 года), строительство новых и реконструкция действующих ВЗУ, строительство новых и перекладка ветхих водопроводных сетей.
Генеральный план поселения Красногорск призван решить и еще одну острую проблему жизнедеятельности поселения – канализование, особенно с учетом новой застройки. Рассматриваются два варианта: полностью на Курьяновскую систему московской канализации и по комбинированной схеме частично в Курьяновскую систему московской канализации, частично на локальные очистные сооружения, размещаемые в границах городского поселения. В любом случае потребуется реконструкция Павшинской КНС-1 с регулирующим резервуаром, усиление напорных коллекторов, строительство дополнительно еще 6 КНС с регулирующими резервуарами, прокладка напорно-самотечных сетей в местах новой застройки.
На территории городского поселения недостаточно развита система дождевой канализации. Сбор ливнестоков осуществляется не со всей территории города, часть их не подвергается очистке. Проектом предусматривается строительство сети открытых и закрытых ливнестоков, в границах городского поселения устройство на выпусках из сети дождевой канализации 21 очистного сооружения закрытого типа, глубокой очистки – со степенью очистки сбросных вод до нормативных показателей.
Для теплоснабжения многоэтажной застройки, в том числе в новых микрорайонах, потребуется строительство 9 новых котельных, реконструкция имеющихся, прокладка новых теплосетей. Теплоснабжение индивидуальной и малоэтажной жилой застройки должно обеспечиваться от автономных источников тепла, работающих на газе.
Предлагается провести ряд мероприятий по реконструкции существующей системы газоснабжения и строительству новых газопроводов и сопутствующих им сооружений: реконструкцию газораспределительных станций «Архангельская», «Липовая аллея», «Павшино», «Спас» с целью увеличения их производительности, строительству 10 подстанций на территориях индивидуальной застройки, строительству газопроводов к новым источникам тепла и к газораспределительным подстанциям, перекладку на больший диаметр газопроводов, попадающих под проектируемую застройку.
Для электроснабжения жилищного и других видов новых объектов потребуется строительство нового питающего центра на 220/10 кВ, подстанции «Ильинская», реконструкция подстанций: «Красногорск» с увеличением ее трансформаторной мощности, «Павшино» с трансформаторной мощностью 2х80 МВА, усиление электрических сетей 110, 220 кВ путем замены проводов для увеличения пропускной способности, планомерный перевод сети 6 кВ на напряжение 10 кВ, развитие питающей и распределительной сети 110 и 220 кВ на проектируемых участках застройки.
Телефонизация территории городского поселения Красногорск и в перспективе будет осуществляться от действующих АТС № 561, 562, 563, 564, 565, 568, в которых устаревшее оборудование должно быть заменено на цифровое.
Экологические вопросы также являются составной частью проекта генерального плана городского поселения Красногорск. В нем предусмотрены мероприятия по охране окружающей среды, защите населения от чрезвычайных ситуаций, а также охране объектов культурного наследия. Установлены зоны с особыми условиями использования территории.
В текущем году состоялось также рабочее совещание с участием заинтересованных структур по обсуждению схемы автотрассы «Западный объезд: Волоколамское шоссе (в районе платформы Аникеевка) – 27-й км автомагистрали Балтия».
Заместитель главы администрации Красногорского района – начальник управления архитектуры и градостроительства администрации района
М. Фалькова сообщила, что на архитектурно-техническом совете при администрации Красногорского района, состоявшемся в апреле текущего года, одобрен проект генерального плана городского поселения Красногорск. Работа над ним и согласования по проекту продолжаются, чтобы в соответствии с действующим законодательством провести публичные слушания до конца 2011 года.Источник
