Красногорский форум. Cайт жителей микрорайона Губайлово-2.
15 Январь 2021, 18:58:30 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Вам не пришло письмо с кодом активации?

Войти
Новости: Рекламу временно не принимаем. Кто с рекламой проходим мимо.
 
  Начало   Форум   Правила форума Помощь Поиск Галерея Войти Регистрация  
Страниц: [1]
  Печать  
Автор Тема: Красногорским судом приостановлено строительство торгового центра на ул. Дачная.  (Прочитано 2037 раз)
Admin
Администратор
Ветеран
*****
Сообщений: 1825



Просмотр профиля
« : 21 Апрель 2011, 17:56:55 »

01 марта 2011 года Красногорским городским судом Московской области было приостановлено строительство торгового центра на улице Дачная.
Данное решение было принято в рамках судебного процесса по заявлениям жителей о признании незаконным разрешения на строительство. Торговый центр возводится буквально перед окнами жилых домов на расстоянии 10-15 метров.
14 сентября 2007 года Администрацией Красногорского муниципального района Московской области выдано разрешение № 50505000-106 ООО «Архитектурно-строительная компания «Розенфилд Холдинг» на строительство четырёхэтажного объекта соцкультбыта со встроенной подземной стоянкой, пешеходной зоны с объектами торговли по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Дачная.
Статья 42 Конституции РФ гласит: «Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением».
В результате строительства и дальнейшего ввода в эксплуатацию вышеуказанного объекта не исключается возможность оказания вредного воздействия на жителей прилегающих домов,  ввиду необоснованного сокращения санитарно-защитной зоны, размер которой установлен: с севера 15-20 м, с юга-запада 13-20 м, с востока – 20 м, с запада – 35, с юга – 50 м.  Непосредственная близость торгового центра к домам № 9 и № 11 по ул. Дачной может в значительной мере ухудшить санитарно-эпидемиологическую обстановку (уровень шума, вибрации, ультразвука, инфразвука).
Строительство ведется с превышением разрешённой этажности. По состоянию на 15.10.2010 г. высота объекта составляла 5 этажей, что противоречит проектной документации ООО АСК «Розенфилд Холдинг» и разрешению на строительство в соответствии с которым разрешено строительство четырёхэтажного объекта.
Кроме того, рассматриваемая территория расположена в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия федерального значения – Усадьбы «Знаменское-Губайлово», режим использования которой предусматривает строительство зданий и сооружений жилого и культурно-бытового назначения с высотой этажей не выше 2/3 высоты соответствующих деревьев.
Согласно письму Росохранкультуры по Центральному федеральному округу исх. № 1953/10 от 09.12.10 г. проект застройки ООО «Архитектурно-строительная компания «Розенфилд Холдинг» не согласован с Управлением Росохранкультуры по Центральному федеральному округу и Министерством культуры Московской области.
Тем самым, нарушается право граждан на сохранность объектов культурного наследия (ч. 1 ст. 7 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культу-ры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 г.), так как в соответствии с ч. 2 ст. 99 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. земли историко-культурного назначения используются строго в соответствии с их целевым назначением и не соответствующая их целевому назначению деятельность не допускается.
Согласно п. 1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство, к нему прилагаются правоустанавливающие документы на земельный участок. Земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010214:0010 (см. разрешение на строительство), расположенный по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Дачная был предоставлен  ООО «Архитектурно-строительная компания «Розенфилд Холдинг» под размещение 4-х этажного объекта соцкультбыта на основании договора аренды от 20.12.2004 г. № 289.
Однако данный договор не прошёл государственную регистрацию, вследствие чего у застройщика отсутствуют правовые основания осуществлять на указанном земельном участке какую-либо хозяйственную деятельность.
Так по информации Управления Росреестра по Московской области от 10.03.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения, подтверждающие права ООО «Архитектурно-строительная компания «Розенфилд Холдинг» на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010214:0010, расположенный по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Дачная.
Так же, в соответствии с п.п. 20 п. 1 ст. 7 Устава Городского поселения Красногорск выдача разрешений на строительство относится к вопросам местного значения городского поселения. Несмотря на то, что  застраиваемая территория находится в черте городского поселения Красногорск, указанное разрешение выдано районной администрацией. Как говорится: " Усматриваются признаки состава преступления, ответственность за которое предусмотрена ст.286 УК РФ".
В настоящее время судебный процесс продолжается. Будем надеется, что в целях предотвращения причинения вреда здоровью жителей, вреда парковой зоне и объекту культурного наследия в угоду извлечения застройщиком прибыли, Красногорский городской суд примет взвешенное и справедливое решение.
13.04.2011  16 часов 11 минут.
Несмотря на определение суда, стройка продолжается....
Источник информации.
« Последнее редактирование: 12 Май 2011, 16:04:37 от Admin » Записан
MM
Ветеран
*****
Сообщений: 2679



Просмотр профиля WWW
« Ответ #1 : 21 Апрель 2011, 21:43:32 »

Спасибо за материал.

В Красногорске установилась традиция строить объекты капитального строительства без разрешений и на 17 сотках.
Ещё одна традиция-подписание всевозможных разрешений неуполномоченными на то лицами.

Если не удастся снести этот объект, то есть все шансы получать компенсацию за ухудшение условий проживания жителей близлежащих домов.
Записан
Admin
Администратор
Ветеран
*****
Сообщений: 1825



Просмотр профиля
« Ответ #2 : 21 Апрель 2011, 21:56:52 »

И еще традиция: "Однако за время пути ...халупа... могла подрасти".
ММ, полностью с Вам согласен, "снос", к сожалению, маловероятен.
Записан
MM
Ветеран
*****
Сообщений: 2679



Просмотр профиля WWW
« Ответ #3 : 18 Май 2011, 22:33:01 »

Кто-нибудь знает чем закончилось сегодня судебное заседание по торговому центру по ул. Дачная в красногорском суде?
Записан
Admin
Администратор
Ветеран
*****
Сообщений: 1825



Просмотр профиля
« Ответ #4 : 25 Май 2011, 19:20:27 »

Кто-нибудь знает чем закончилось сегодня судебное заседание по торговому центру по ул. Дачная в красногорском суде?
Поступила информация, что заседание перенесено на более поздний срок, уже в третий раз.
Записан
Страниц: [1]
  Печать  
 
Перейти в:  


Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2011, Simple Machines
SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal